Budapest, III. kerület Ürömhegy

Alapterület

201 m2

Szobák

4

Ár

360 M Ft

360 M Ft

Budapest, III. kerület Ürömhegy


Azonosító: 261386

Eladó Ház

  • Légkondicionáló: Nincs megadva
  • Akadálymentesített: Nincs megadva
  • Állapot: Új építésű
  • Kilátás: Panorámás
  • Tájolás: Dél
  • Fűtés: Hőszivattyú
  • Parkolás: 1 állásos garázs
  • Komfort: Luxus
  • Fürdő és WC: Külön és egyben is
  • Belmagasság: Nincs megadva
  • Erkély: Nincs megadva
  • Szintek: 2
  • Erkély mérete: Nincs megadva
  • Telek terület: 828 m2
  • Pince: Nincs megadva
  • Építés éve: Nincs megadva
  • Energetikai tanúsítvány: Nincs megadva
  • Parkolás benne van az árban: Igen
  • Parkolóhelyek száma: Nincs megadva
  • Terasz mérete: Nincs megadva

Legmodernebb műszaki felszereltséggel és örök panorámával eladó luxus ikerház Ürömhegyen!

Az ingatlan Ürömhegy D-DNY-i fekvésű oldalán, nyugodt, csendes, zöldövezeti utcában, modern családi házak és lakások szomszédságában található. A környék kifejezetten alkalmas családok számára és mindazoknak, akik a városból kiszakadva nyugalomra vágynak.
A környék gépkocsival és tömegközlekedéssel (busszal, vonattal) is kiválóan megközelíthető, az utcában és a környéken lévő turista útvonalakon kisebb- nagyobb sétákat lehet tenni, a közelben futó kerékpárúton keresztül könnyen eljuthatunk a Római parttól egészen Szentendréig.

A közelben számos bölcsőde, óvoda, iskola (magyar és kéttannyelvű), bevásárlási lehetőség (Tesco, Lidl, Auchan) , gyógyszertár, cukrászda és benzinkút is található.

Az ingatlan legfőbb paraméterei:

Az eltolt elrendezésnek köszönhetően az ikerház két lakása teljesen szeparált, kizárólag a háztartási és fürdő helyiségeknél érintkező hangszigetelt főfalakkal találkoznak.

Földszint:
- nappali-étkező-konyha - 51 m2 - közvetlen kertkapcsolattal, terasszal
- kamra
- zuhanyzó + WC
- háztartási/gépészeti helyiség
- előtér
- garázs

Emelet:
- master bedroom - fürdővel és gardróbbal, terasszal
- szoba 1 - fürdővel, terasszal
- szoba 2 - fürdővel, terasszal
- közlekedő

Méretek:
Földszint: 103,86 m2
Földszinti teraszok: 34,01 m2
Emelet: 64,06 m2
Emeleti teraszok: 29,14 m2

Ház teljes területe: 200 m2
Telek területe: 900 m2

Burkolatok:
- parketta (13.000 Ft/m2): szobák, nappali
- mázas kerámia (13.000 Ft/m2): fürdő, zuhanyzó, WC, konyha/konyha fal, dekor elemek
- mázas gres (13.000 Ft/m2): tároló, előtér, közlekedő

Műszaki paraméterek:
- levegő-víz hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer (ES svéd hőszivattyú)
- mennyezetfűtés, hűtés a monolit födémbe elhelyezve (kivéve konyha, fürdő)
- központi, hővisszanyerős szellőztetési rendszer
- padlófűtés a vizes helyiségekben, előterekben, nappaliban
- okos otthon rendszer kiépítése
- kültéri medence sóbontó készülékkel, mérete: 4x8 m
- teraszokon biztonsági üvegkorlát, minimál stílusú INOX oszlopokkal
- 15 cm-es külső hőszigetelés
- hőszigetelő üvegezésű ablakok, emelő-toló ajtók
- öt pontos acél szerkezetű biztonsági bejárati ajtó
- okos otthonba integrált elektromos alumínium redőnyök és zsalúziák
- vízlágyító készülék (BWT), konyhai lágyítatlan külön ág
- napelem kiállás a tetőn
- riasztó: ablakoknál nyitásérzékelők, beltéri mozgásérzékelők, külső kamera rendszer kiállások
- 4 autó számára alkalmas térburkolás a garázs előtt
- elektromos autó töltő kiállás a garázsban
- kertrendezés, gyepesítés, locsolórendszer
- ház körüli drénrendszer kiépítése

A földszinti terasz a lakással teljesen egybeépítve, nagy része akár üveges téli kertként belső területbe bevonható.

Az ingatlan kivitelezője számos házat épített már a környéken, így több referenciát tudunk mutatni, személyes bejárással egybekötve. Munkáját a megbízhatóság, precíz és minőségi kivitelezés jellemzi.

Az ingatlan építési munkálatai már javában zajlanak, végső átadás 2022. nyarán várható.

Az ingatlan nemcsak a látványterveket tűnik impozánsnak, hanem a valóságban is egy kifejezetten elegáns, jó elosztású és felszereltségű prémium ház, amit mindenképpen érdemes megtekinteni.

CSOK ügyintézésben is segítünk!

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keresse bizalommal.

Kapcsolat a hirdetővel

Leírás

Legmodernebb műszaki felszereltséggel és örök panorámával eladó luxus ikerház Ürömhegyen!

Az ingatlan Ürömhegy D-DNY-i fekvésű oldalán, nyugodt, csendes, zöldövezeti utcában, modern családi házak és lakások szomszédságában található. A környék kifejezetten alkalmas családok számára és mindazoknak, akik a városból kiszakadva nyugalomra vágynak.
A környék gépkocsival és tömegközlekedéssel (busszal, vonattal) is kiválóan megközelíthető, az utcában és a környéken lévő turista útvonalakon kisebb- nagyobb sétákat lehet tenni, a közelben futó kerékpárúton keresztül könnyen eljuthatunk a Római parttól egészen Szentendréig.

A közelben számos bölcsőde, óvoda, iskola (magyar és kéttannyelvű), bevásárlási lehetőség (Tesco, Lidl, Auchan) , gyógyszertár, cukrászda és benzinkút is található.

Az ingatlan legfőbb paraméterei:

Az eltolt elrendezésnek köszönhetően az ikerház két lakása teljesen szeparált, kizárólag a háztartási és fürdő helyiségeknél érintkező hangszigetelt főfalakkal találkoznak.

Földszint:
- nappali-étkező-konyha - 51 m2 - közvetlen kertkapcsolattal, terasszal
- kamra
- zuhanyzó + WC
- háztartási/gépészeti helyiség
- előtér
- garázs

Emelet:
- master bedroom - fürdővel és gardróbbal, terasszal
- szoba 1 - fürdővel, terasszal
- szoba 2 - fürdővel, terasszal
- közlekedő

Méretek:
Földszint: 103,86 m2
Földszinti teraszok: 34,01 m2
Emelet: 64,06 m2
Emeleti teraszok: 29,14 m2

Ház teljes területe: 200 m2
Telek területe: 900 m2

Burkolatok:
- parketta (13.000 Ft/m2): szobák, nappali
- mázas kerámia (13.000 Ft/m2): fürdő, zuhanyzó, WC, konyha/konyha fal, dekor elemek
- mázas gres (13.000 Ft/m2): tároló, előtér, közlekedő

Műszaki paraméterek:
- levegő-víz hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer (ES svéd hőszivattyú)
- mennyezetfűtés, hűtés a monolit födémbe elhelyezve (kivéve konyha, fürdő)
- központi, hővisszanyerős szellőztetési rendszer
- padlófűtés a vizes helyiségekben, előterekben, nappaliban
- okos otthon rendszer kiépítése
- kültéri medence sóbontó készülékkel, mérete: 4x8 m
- teraszokon biztonsági üvegkorlát, minimál stílusú INOX oszlopokkal
- 15 cm-es külső hőszigetelés
- hőszigetelő üvegezésű ablakok, emelő-toló ajtók
- öt pontos acél szerkezetű biztonsági bejárati ajtó
- okos otthonba integrált elektromos alumínium redőnyök és zsalúziák
- vízlágyító készülék (BWT), konyhai lágyítatlan külön ág
- napelem kiállás a tetőn
- riasztó: ablakoknál nyitásérzékelők, beltéri mozgásérzékelők, külső kamera rendszer kiállások
- 4 autó számára alkalmas térburkolás a garázs előtt
- elektromos autó töltő kiállás a garázsban
- kertrendezés, gyepesítés, locsolórendszer
- ház körüli drénrendszer kiépítése

A földszinti terasz a lakással teljesen egybeépítve, nagy része akár üveges téli kertként belső területbe bevonható.

Az ingatlan kivitelezője számos házat épített már a környéken, így több referenciát tudunk mutatni, személyes bejárással egybekötve. Munkáját a megbízhatóság, precíz és minőségi kivitelezés jellemzi.

Az ingatlan építési munkálatai már javában zajlanak, végső átadás 2022. nyarán várható.

Az ingatlan nemcsak a látványterveket tűnik impozánsnak, hanem a valóságban is egy kifejezetten elegáns, jó elosztású és felszereltségű prémium ház, amit mindenképpen érdemes megtekinteni.

CSOK ügyintézésben is segítünk!

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keresse bizalommal.

Több Kevesebb

Üzenet küldése

Eladna?