III. kerület, a Déli tájolású domboldalán, Aranyhegy-Péter hegyen, közel a Mészkő Parkhoz, MEDENCÉS, ELVEHETETLEN PANORÁMÁS, bruttó 201 nm-es, nettó 166 m2-es, 5 szobás, 458 m2-es saját telken épülő, minden igényt kielégítő, modern, LUXUS ikerház fél eladó. A két ikerházfél, két külön főfallal, szint eltolásokkal, külön mérőórákkal, lekerített kertekkel, az intimitás megtartása mellet készül, majd el. A lakótér 2 szintes, reprezentatív, D-K tájolású, hatalmas üvegfelületekkel, nagyméretű terekkel, hatalmas üvegkorlátos teraszokkal kerül kulcsrakész átadásra. A telek adottságaiból adódóan az emeleti szintre került a reprezentatív bejárat, és a garázs, az elvehetetlen panorámás, erkélyes hálószobákkal. A földszintre egy elegáns üvegkorlátos lépcsőn keresztül juthatunk le, ahol a kertkapcsolatos, amerikai konyhás nappali tiszta üveg falain keresztül, a Hármas-határhegyi panorámát láthatjuk meg először. A nappaliból nyílik még egy dolgozó, vagy könyvtárszoba, toló ajtóval, amit akár a nappalival össze is lehet nyitni, valamint a 42 nm es kertkapcsolatos terasz. Ezen szinten még helyet kapott, egy teljesen elszeparált lakrész (háló szoba, belső fürdőszobával, terasszal) valamint a konyhához kamra, és a mosókonyha- gépészeti helységek, amiből igény szerint fitnesz -wellness is kialakítható. Földszint: Nappali-étkező-konyha: 37 nm+ dolgozó sarok: 6,5 nm = 43,5 nm Terasz: 42 nm Apartman: 19 nm: belső fürdő, hálószoba, terasz kapcsolattal. Kamra: 2 nm Közlekedő: 8 nm WC: 1,7 nm Mosókonyha, gépészet, tároló: 11 nm Emelet az utca szintjén található: Előtér: 12,5 nm Szülői hálószoba, belső gardrób: 18 nm Szülői belső fürdőszoba, káddal, és zuhannyal: 7,2 nm Gyerekszoba: 12 nm Gyerekszoba: 12 nm A két gyerekszobához tartozó, kádas fürdőszoba, WC: 5,5 nm Erkély: 31,2 nm minden szobából kijárattal. Garázs: 15,5 nm A vételár tartalmazza: - Hőszivattyút (levegő-víz) padló fűtéssel, mennyezet hűtés- fűtéssel. - A ház 38 as Porotherm téglából + 12 cm-es grafitos szigeteléssel épül. - 6 kamrás, 3 rétegű, argon gázzal töltött nyílászárókat, kívül grafit színben. - Üveg korlátokat, kívül- belül. - Szanitereket: Hansgrohe minőségben. - Hideg és meleg burkolatok 7.000 Ft -ig választhatók. - Elektromos kaput, és garázsnyitót. - Riasztó kiépítését, készülékek nélkül. - Kert vonatkozásában a durva tereprendezést. Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik. Az építkezés 2020 szeptemberében kezdődik, és 2021 szeptemberére kerül átadásra, épp ezért még a leendő tulajdonosának lehetősége van az alaprajzon a statikát nem érintő, mozgatható válaszfalak módosítására, igénye szerint, valamint a belső burkolatok, ajtók kiválasztására. Részletes műszaki tartalomért, vagy megtekintéssel kapcsolatban, várjuk megtisztelő hívását. Minőségi, igényes kivitelezés, megbízható környékbeli referenciákkal rendelkező vállalkozótól. A Mészkő Park 10 perc sétára található, ahol játszótér, felnőtt kültéri fitnesz, kosárlabda, röplabdapálya, asztalitenisz és kutyasétáltató került megépítésre, a közelben a Csillaghegyi Strand, és Wellness központ. A buszmegálló a háztól 200 méterre van, ami BKV tarifával, a csillaghegyi Hévhez jár menetrend szerint, valamint, a 160- as busz az 1.-17. -es villamos végállomásáig (Eurócenter, Vörösvári úti rendelő) vagy a békásmegyeri Csobánka Térre visz, ahol a Rendelő intézet, a Békásmegyeri Piac, valamint a Veres Péter Gimnázium található. A képek látványtervek, és az ár nem tartalmazza a terven látható tűzrakó és padok kiépítésének árát. Természet közeli környezet, új építésű ingatlanok, jó levegő, csend jellemző a környéken.